Haus bauen in Massivbauweise

• Dachschrägen im Obergeschoss: Klassische Einfamilienhäuser mit 45° Satteldach haben Dachschrägen in den Schlafzimmern. Je nach Höhe des Kniestocks fallen diese mehr oder weniger ins Gewicht. Bedenken Sie auch: Dachfenster und Gauben können einen Raum mit viel Licht durchfluten.

• Keine Dachschrägen im Obergeschoss: Stadtvilla und Bauhaus-Häuser mit Flachdach haben keine Dachschrägen in der oberen Etage. Damit gibt es viel Platz für bodentiefe Fenster und hohe Räume.

• Keine Dachschräge, keine zweite Etage: Sie möchten ebenerdig wohnen, dann ist ein Bungalow genau der richtige Haustyp für Sie.

• Klinker: Wenn Sie Klinker bevorzugen, haben Sie die Wahl zwischen Verblendern in Rot-, Weiß-, Gelb- oder Grautönen. Darüber hinaus wirkt eine Klinkerfassade je nach Fugenfarbe (hell oder dunkel) ganz unterschiedlich. Mit Klinker entscheiden Sie sich für einen pflegeleichten, langlebigen Baustoff.

• Putz: Eine Putzfassade muss nicht immer schlicht weiß sein, streichen Sie Ihr Haus (in Abstimmung mit dem Bebauungsplan) in jeder beliebigen Farbe oder heben Sie einzelne bauliche Elemente wie Erker farbig hervor. Bedenken Sie, dass nach einigen Jahren (je nach Witterung) ein neuer Anstrich fällig werden kann. Das kann aber auch die Chance für ein Umstyling Ihres Hauses sein.

• Achtung Bauvorgaben: Je nach Bebauungsplan, der für Ihr Grundstück oder Ihr Baugebiet gilt, gibt es häufig Einschränkungen die äußere Gestaltung Ihres Hauses betreffend. Wir erklären Ihnen gerne, was laut Vorgaben möglich ist, oder nicht.

Ja: Achten Sie bei den Häusergrundrissen auf eine offene Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich.

Nein: Achten Sie bei der Hauswahl auf einen separaten Flur mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich.
Fragen Sie in beiden Fällen gerne nach, ob bei Ihrem favorisierten Haus Wände weggenommen oder hinzugefügt werden können.

Wo möchten Sie feste Überdachungen haben?

• Im Eingangsbereich
• Über der Terrasse
• Rund ums Haus als Dachüberstand

Das Angebot an Energiesparhäusern ist vielfältig: vom Passivhaus über KfW-55 bis zum KfW-40+ Haus. Mit einem Niedrigenergiehaus können Sie von staatlichen Förderungen profitieren und sparen langfristig Geld. Jedoch: Die Anforderungen an Energieeffizienzhäuser sind in den letzten Jahren immer weiter gestiegen. Dementsprechend müssen teurere Dämmstoffe und mehr Haustechnik verbaut werden. Wenn Sie heute ein Standard-Massivhaus bauen, ist die Energieeffizienz bei weitem besser als bei Bestandshäusern.

• Wie lauten die gesetzlichen Vorgaben?
• Wie viel Energie soll Ihr Haus de facto einsparen? 
• Mit welchen Nebenkosten können Sie rechnen? 
• Wir beraten Sie zu diesem Thema gerne und schauen, was für Sie die optimale Lösung ist.

Wie viel Stauraum benötigen Sie?

Sie fahren jeden Winter in den Skiurlaub oder jeden Sommer campen? Sie benötigen Stauraum für die elektrische Eisenbahn oder andere Hobbies? Denken Sie beim Hausbau auch an den notwendigen trockenen Stauraum.

• Wie groß muss der Hauswirtschaftsraum sein?
• Wie viel Raum benötigt die Haustechnik (HAR)?
• Ist ein Keller notwendig?
• Verfügt Ihr bevorzugter Haustyp über einen Dachboden? Kann man diesen evtl. ausbauen?
• Ist ein eigener Hobbyraum sinnvoll?

Haus bauen oder kaufen?

Sie stehen noch ganz am Anfang der Entscheidung und vor der Wahl: Ein bestehendes Haus kaufen oder ein Haus bauen? Selbst wenn Sie alle Pros und Contras auflisten, bleibt es am Ende Typsache. Haus mit Geschichte vs. Neubau, den Sie frei gestalten. Bei einem Bestandskauf müssen Sie in jedem Fall über den Kaufpreis hinaus Geld investieren, um es gestalterisch Ihren Wünschen anzupassen und um die Energieeffizienzklasse zu steigern. 

Einige Vorteile eines Neubaus im Überblick:

• Freie Gestaltung: Architektur, Grundriss, Fassade – Sie bestimmen und können Ihr Traumhaus gestalten. So groß wie nötig – auch die Größe bestimmen Sie. 
• Niedrigere Betriebskosten wegen höherer Energieeffizienzklasse von Neubauten.
• Bauherren-Feeling: Selbst gemacht fühlt sich immer am besten an. Als Familie wachsen Sie zusammen, wenn Sie alle Entscheidungen beim Hausbau gemeinsam treffen. 
• Wenn Sie ein Haus bauen, sind Technik, Rohre, Leitungen und sämtliche Baumaterialien auf dem neusten Stand – hier muss eine ganze Weile nichts überholt werden.